Gayrimenkul ve şirketler hukuku ile enerji ve doğal kaynaklar alanında 11 yılı aşkın deneyime sahip olan Oana Șinca, Adesman & Asociații'de ortaktır.
Bu alanlardaki karmaşık yapıyı derinlemesine kavrayan Oana, bilgi birikimi ve tecrübesiyle ekibimize son derece kıymetli bir değer katmaktadır.
Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul hukuku alanında Oana; çok sayıda şirkete, yerli ve uluslararası yatırımcılara stratejik rehberlik sunmuş ve yerel hukuki düzenlemelerde yol almalarına yardımcı olmuştur. Deneyimi; arsa alım-satımlarını, (gerek sözleşme aşamasında gerekse kamu ihale süreçlerinin başlatılması aşamasında) inşaat projelerinin yürütülmesini, alışveriş merkezleri ve ofis binalarının kiralanmasını kapsamaktadır. Adesman & Asociații bünyesinde Oana, müvekkillerin çıkarlarının her adımda korunmasını sağlayarak karmaşık gayrimenkul işlemlerini yönetmektedir. Sözleşme müzakerelerinden ve hukuki inceleme (due diligence) çalışmalarından, geniş bir sözleşme yelpazesinin tanzim ve tetkik edilmesine ve işlem sonrası (post-closing) çeşitli hususlarda müvekkillere destek olunmasına kadar her aşamada Oana, başarılı sonuçlar elde etme yeteneğini sürekli olarak kanıtlamaktadır.
Şirketler Hukuku
Şirketler hukuku alanında Oana; karmaşık ticari işlemlerde yerli ve uluslararası şirketlere danışmanlık hizmeti sunmakta, hukuki inceleme (due diligence) süreçlerine ve işlem belgelerinin hazırlanmasına aktif olarak katılmaktadır. Detaylara verdiği önem, potansiyel riskleri ve eksiklikleri tespit etme kabiliyeti, kendisini en iyi hukuki çözümleri bulmaya odaklanmış güvenilir bir iş ortağı kılmaktadır.
Enerji Sektörü
Buna ek olarak, son yıllarda enerji sektöründeki önemli işlemlerin sonuçlandırılmasında sürekli olarak yer almış ve almaya devam etmektedir. Deneyimi hem ticari hususları hem de bu endüstriye özgü düzenleyici çerçeveleri kapsamakta olup, dinamik ve sürekli değişen bu ortamda büyük ölçekli projelerin başarıya ulaşmasına ve müvekkil çıkarlarının korunmasına katkı sağlamaktadır.
Önemli Referans Projeler:
- Bir satış vaadi sözleşmesindeki yükümlülüklerin ifa edilmemesinden doğan bir uyuşmazlığın önlenmesine yönelik, müvekkilin ödediği avansın tamamının geri alınmasını hedefleyen stratejik hukuki destek ve temsil;
- Müvekkile, ilk edinimi mutlak butlan sebebiyle sakatlanmış bir taşınmaz üzerinde yeni ve geçerli bir mülkiyet belgesi elde edilmesi için mevzuata uygun olarak yürütülmesi gereken işlemler konusunda danışmanlık;
- Müvekkillerin ticari ilişkilerinde temel öneme sahip sözleşmelerin hazırlanması ve yapılandırılması; örnek olarak genel yüklenicilik, alt yüklenicilik, deniz yoluyla taşıma, adi ortaklık (asociere în participațiune), enerji piyasası işlemlerine yönelik danışmanlık sözleşmeleri ile müvekkil ve iş ortakları arasındaki ticari mutabakatı güçlendirmeye yönelik diğer atipik sözleşmeler;
- Önemli bir elektrik üreticisine, 7 MW kurulu güce sahip bir güneş enerjisi santralinin işletilmesine ilişkin şirket varlıklarının satışı sürecinde tüm hukuki belgelerin hazırlanması ve koordinasyonu ile stratejik hukuki destek sağlanması. Bu çalışma, adil ve yürürlükteki mevzuata uygun bir işlemin sağlanması için müzakereleri ve sürekli hukuki danışmanlığı kapsamış, böylece dinamik bir enerji sektöründe müvekkilin menfaatleri korunmuştur;
- Bir elektrik üreticisine, 17,5 MW gücündeki bir rüzgâr enerjisi santralinin devrine ilişkin işlemde; işlemin yapılandırılması, hukuki inceleme (due diligence) sürecinin koordinasyonu ile devir sözleşmesinin hazırlanması ve müzakeresi konularında hukuki destek sağlanması;
- Bir elektrik üreticisine, 41 MW kurulu güce sahip bir güneş enerjisi santraline ait varlıkların satışına yönelik stratejik hukuki danışmanlık. Çalışma, müzakereleri ve sürekli hukuki desteği kapsamış; işlemin uygulanacak mevzuata uygun şekilde yürütülmesi ve müvekkilin menfaatlerinin korunması sağlanmıştır;
- Müvekkile, 254 MW kurulu güce sahip bir güneş enerjisi santralinin satış işleminin tamamlanmasında, ilgili tüm belgelerin hazırlanması ve yönetimi dahil olmak üzere destek sağlanması. Bu çalışma, hem gerekli şirket değişikliklerinin hazırlanmasını hem de enerji kapasitesinin geliştirilmesi için temel önem taşıyan devam eden sözleşmelerin güncellenmesini ve müzakeresini kapsamıştır;
- Müvekkile, 62 MW onaylı güce sahip bir güneş enerjisi santralinin satışına ilişkin karmaşık bir işlemde, işlemin tamamlanması için gerekli hukuki belgelerin eksiksiz yönetimini de kapsayan hukuki destek sağlanması. Çalışma ayrıca projenin alıcıya geçişinin kolaylaştırılmasını hedeflemiş; ilgili hak ve yükümlülüklerin devri dahil tüm hukuki ve idari hususların yürürlükteki mevzuata uygun olarak etkin biçimde yönetilmesi sağlanmıştır;
- Önemli bir yenilenebilir enerji üreticisine; gerekli izinlerin alınması, çevre mevzuatına ve özel teknik gerekliliklere uyum da dahil olmak üzere, yenilenebilir enerjiye ilişkin ulusal ve Avrupa düzenlemelerinin karmaşık yapısında sürekli danışmanlık ve destek sağlanması. Ayrıca müvekkilin enerji düzenleyici kurumları ve yerel yönetimler gibi kamu kurumlarıyla ilişkilerinde temsil edilmesi, tüm yasal prosedürlere uyulmasının sağlanması bakımından önemli bir rol oynamıştır;
- İlgili piyasalarda enerji ticareti alanında uzmanlaşmış bir müvekkile, rekabet hukuku boyutlarına stratejik olarak odaklanan hukuki danışmanlık sağlanması. Çalışma, müvekkilin faaliyetlerinin rekabet mevzuatına uygunluğunun sağlanmasını, rekabete aykırı uygulamalarla bağlantılı risklerin önlenmesini ve böylece müvekkilin enerji piyasasındaki rekabetçi konumunun korunmasını kapsamıştır.
