Con más de 11 años de amplia experiencia en derecho inmobiliario y societario, así como en energía y recursos naturales, Oana Șinca es socia de Adesman & Asociații.
Con una profunda comprensión de la complejidad de estas áreas, Oana aporta una valiosa contribución a nuestro equipo gracias a sus conocimientos y experiencia.
Derecho inmobiliario
En el ámbito del derecho inmobiliario, Oana ha colaborado con numerosas empresas e inversores locales o, según el caso, internacionales, brindándoles asesoramiento estratégico y ayudándoles a desenvolverse en el panorama jurídico nacional. Su experiencia abarca la venta y adquisición de terrenos, la ejecución de proyectos de construcción (desde la fase de contratación o, según el caso, desde el inicio de los procedimientos de contratación pública), el arrendamiento de centros comerciales y edificios de oficinas. En Adesman & Asociații, Oana gestiona transacciones inmobiliarias complejas, asegurándose de que los intereses de los clientes estén protegidos en cada paso. Desde la negociación de contratos y la realización de procesos de due diligence hasta la redacción y revisión de una amplia gama de contratos y la asistencia a los clientes en diversos aspectos, incluidos los posteriores a la transacción, Oana demuestra constantemente su capacidad para obtener resultados de éxito.
Derecho societario
En materia de derecho societario, Oana asesora a empresas nacionales e internacionales en transacciones comerciales complejas, participando activamente en procesos de due diligence y en la preparación de documentación transaccional. Su atención a los detalles y su capacidad para identificar posibles riesgos y lagunas la convierten en una colaboradora de confianza, orientada a identificar las mejores soluciones jurídicas.
Sector energético
Además, en los últimos años ha participado y sigue participando de forma constante en la conclusión de transacciones significativas en el sector energético, y su experiencia abarca tanto aspectos comerciales como los marcos normativos específicos de esta industria, contribuyendo al éxito de proyectos de gran envergadura y a la protección de los intereses de los clientes en este entorno dinámico y en constante cambio.
Proyectos de referencia:
- Asesoramiento y representación jurídica estratégica para prevenir un litigio derivado del incumplimiento de las obligaciones de un contrato de promesa de compraventa, con el objetivo de recuperar íntegramente el anticipo abonado por el cliente;
- Asesoramiento al cliente en la realización de los trámites necesarios conforme a las disposiciones legales para obtener un nuevo título de propiedad válido sobre un inmueble cuya adquisición inicial estaba viciada por una causa de nulidad absoluta;
- Redacción y estructuración de los contratos esenciales en las relaciones comerciales de los clientes, entre ellos, a título enunciativo, contratos de obra principal, subcontratación, transporte marítimo, cuentas en participación, consultoría para operaciones en el mercado energético, así como otros contratos atípicos destinados a consolidar el acuerdo comercial entre el cliente y sus socios de negocio;
- Preparación y coordinación de toda la documentación jurídica, así como asesoramiento jurídico estratégico a un importante productor de energía eléctrica en el proceso de venta de los activos de la sociedad vinculados a la explotación de un parque fotovoltaico con una potencia instalada de 7 MW. Este encargo comprendió la negociación y el asesoramiento jurídico continuo para garantizar una operación correcta y conforme a la normativa vigente, protegiendo así los intereses del cliente en el contexto de un sector energético dinámico;
- Asesoramiento jurídico a un productor de energía eléctrica en la operación de transmisión de un parque eólico de 17,5 MW, en relación con la estructuración de la operación, la coordinación del proceso de due diligence y la redacción y negociación del contrato de transmisión;
- Asesoramiento jurídico estratégico a un productor de energía eléctrica para la venta de los activos de un parque fotovoltaico con una potencia instalada de 41 MW. La actividad incluyó negociaciones y apoyo jurídico continuo, garantizando que la operación se desarrollara conforme a la normativa aplicable y protegiendo los intereses del cliente;
- Asistencia al cliente en el cierre de la operación de venta de un parque fotovoltaico con una potencia instalada de 254 MW, incluida la preparación y gestión de toda la documentación conexa. Ello implicó tanto la preparación de las modificaciones societarias necesarias como la actualización y negociación de los contratos en curso, esenciales para el desarrollo de la capacidad energética;
- Asesoramiento jurídico al cliente en una operación compleja de venta de un parque fotovoltaico con una potencia aprobada de 62 MW, que incluyó la gestión integral de la documentación jurídica necesaria para el cierre de la operación. Asimismo, la actividad tuvo por objeto facilitar la transición del proyecto al comprador, garantizando que todos los aspectos jurídicos y administrativos, incluida la transmisión de los derechos y obligaciones correspondientes, se gestionaran de forma eficiente y conforme a la normativa vigente;
- Asesoramiento y apoyo continuo a un importante productor de energía renovable para afrontar la complejidad de la normativa nacional y europea en materia de energías renovables, incluida la obtención de las autorizaciones necesarias y el cumplimiento de la normativa medioambiental y de los requisitos técnicos específicos. Asimismo, desempeñó un papel esencial la representación del cliente en sus relaciones con las instituciones públicas, como las autoridades reguladoras de la energía y las administraciones locales, velando por el cumplimiento de todos los procedimientos legales;
- Asesoramiento jurídico a un cliente especializado en la negociación (trading) de energía en los mercados relevantes, con un enfoque estratégico en los aspectos de competencia. La actividad consistió en garantizar la conformidad de las operaciones del cliente con la normativa de defensa de la competencia, previniendo los riesgos asociados a las prácticas anticompetitivas y protegiendo así su posición competitiva en el mercado energético.