Direk vergisinin 2025'te yeniden getirilmesi

Hükümet yakın zamanda kabul etti 156/2024 sayılı Hükümet Acil Kararnamesi bazü mali-bütçe tedbirleri hakkında, Vergi Usul Kanunu'nu değiştiren. Başlıca değişiklikler arasında yeniden getirilmesi yer almaktadır direk vergisi, daha önce 2017'de kaldırılmış olan özel yapılara uygulanan bir vergi.

Bu mali önlem, özel binaların sahiplerini ve belirli ekonomik sektörleri doğrudan etkilediği için mükellefler açısından önemli etkilere sahiptir.

O.U.G. 156/2024, direk vergisi (direk vergisi / direkler üzerindeki vergi) hakkında ne öngörüyor?

Vergi Usul Kanunu'nun 498inci maddesinin güncellenmiş metni, aşağıdakilerle ilgili şu temel kuralları belirlemektedir: direk vergisi:

• Vergi, şu oran uygulanarak hesaplanır: 1% mükelleflerin mal varlığında bulunan mevcut yapıların önceki yılın 31 Aralık tarihi itibarıyla değeri üzerinden.
• Vergi Usul Kanunu'nun IX. Kısmı uyarınca bina vergisine tabi olan binalar muaftır.
• Vergi, muafiyetten yararlanmayan endüstriyel, bilimsel ve teknolojik parklardaki binalara da uygulanır.
• Devletin veya idari-bölgesel birimlerin mülkiyetinde olan binalar durumunda vergi, bunları yönetenler veya kullananlar tarafından ödenir.
• Bu vergiye ilişkin harcama, mali sonucun belirlenmesinde indirilebilir niteliktedir.

Yeni direk vergisinin mükellefler üzerindeki etkisi

Göre Madde LXIV, paragraf 16 prin O.U.G. nr. 156/2024, începând cu 2025, contribuabilii vor fi obligați să achite direk vergisi kendi mülkiyetlerindeki özel yapılar için. Bu önlem, altyapı, telekomünikasyon ve enerji sektörlerinde faaliyet gösteren şirketler için ek maliyetler yaratacaktır.

Bu vergiden toplanan gelirler buraya aktarılacaktır devlet bütçesi, yerel düzeyde yönetilen bina vergisinin aksine,.

2025 yılında direk vergisi nasıl hesaplanır?

Yanlış anlamaları önlemek için mükemmel vergi mükellefleri aşağıdaki hususları dikkate almalıdır:

• Yapıların değeri, şuradan elde edilen muhasebe kayıtlarına göre belirlenir: 31 Aralık önceki yılın.
• Binaların değerinde değişiklikler olsa bile, cari yıl içinde vergi yeniden hesaplamaları yapılmaz.
• Vergi, yönetimde veya ücretsiz kullanımda olan binalar için de ödenmelidir.

Şu anda, uygulanması için net metodolojik kurallar bulunmamaktadır. direk vergisi, Hükümetin bunları yakın gelecekte kabul etmesi bekleniyor.

Hukuki sorunlar ve iş dünyası üzerindeki etkileri

Bu verginin yeniden yürürlüğe konulması, vergi mevzuatının öngörülebilirliği ile ilgili bazı sorunları gündeme getirmektedir. Buna göre Vergi Usul Kanunu'nun 4. maddesinin (1) numaralı fıkrası, her türlü vergi değişikliği sonrasında yürürlüğe girmelidir en az 6 ay yayınlanmasından bu yana. Bununla birlikte, 156/2024 sayılı Acil Durum Kararnamesi son derece kısa bir süre içinde kabul edilmiş ve uygulanmıştır; bu durum, mükellefler için uygulamada zorluklar yaratabilir.

Ayrıca vergi, hukuki güvenlik ilkesini etkileyen yeterli bir kamuoyu tartışması olmaksızın getirilmiştir.

Sonuç – Etkilenen mükellefler ne yapabilir?

Yeni vergi düzenlemeleri bağlamında, etkilenen şirketlerin etkiyi değerlendirmesi esastır. direk vergisi operasyonel maliyetler üzerinde etkili olması ve finansal stratejilerini buna göre ayarlaması.

👉 Direk vergisinin uygulanmasına ilişkin açıklamalar için Adesman & Asociații ekibiyle iletişime geçin.