Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku
Gayrimenkul hukuku alanında Oana; çok sayıda şirkete, yerli ve uluslararası yatırımcılara stratejik rehberlik sunmuş ve yerel hukuki düzenlemelerde yol almalarına yardımcı olmuştur. Deneyimi; arsa alım-satımlarını, (gerek sözleşme aşamasında gerekse kamu ihale süreçlerinin başlatılması aşamasında) inşaat projelerinin yürütülmesini, alışveriş merkezleri ve ofis binalarının kiralanmasını kapsamaktadır. Adesman & Asociații bünyesinde Oana, müvekkillerin çıkarlarının her adımda korunmasını sağlayarak karmaşık gayrimenkul işlemlerini yönetmektedir. Sözleşme müzakerelerinden ve hukuki inceleme (due diligence) çalışmalarından, geniş bir sözleşme yelpazesinin tanzim ve tetkik edilmesine ve işlem sonrası (post-transaksiyonel) çeşitli hususlarda müvekkillere destek olunmasına kadar her aşamada Oana, başarılı sonuçlar elde etme yeteneğini sürekli olarak kanıtlamaktadır.
Şirketler Hukuku
Şirketler hukuku alanında Oana; karmaşık ticari işlemlerde yerli ve uluslararası şirketlere danışmanlık hizmeti sunmakta, hukuki inceleme (due diligence) süreçlerine ve işlem belgelerinin hazırlanmasına aktif olarak katılmaktadır. Detaylara verdiği önem, potansiyel riskleri ve eksiklikleri tespit etme kabiliyeti, kendisini en iyi hukuki çözümleri bulmaya odaklanmış güvenilir bir iş ortağı kılmaktadır.
Enerji Sektörü ve Doğal Kaynaklar
Bununla birlikte, son yıllarda enerji sektöründeki önemli işlemlerin sonuçlandırılmasında sürekli olarak yer almış ve almaya devam etmektedir. Deneyimi hem ticari hususları hem de bu endüstriye özgü düzenleyici çerçeveleri (regülasyonları) kapsamakta olup, dinamik ve sürekli değişen bu ortamda büyük ölçekli projelerin başarıya ulaşmasına ve müvekkil çıkarlarının korunmasına katkı sağlamaktadır.
Önemli Referans Projeler:
• Bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan yükümlülüklerin yerine getirilmemesinden doğabilecek bir uyuşmazlığın önlenmesi ile müvekkil tarafından ödenen kapora/avans bedelinin tamamının tahsil edilmesi amacıyla hukuki destek ve stratejik temsil sağlanması;;
• İlk edinimi kesin hükümsüzlük (mutlak butlan) sebebine dayanan bir gayrimenkul üzerinde geçerli yeni bir mülkiyet tapusu elde edilmesi amacıyla, yasal düzenlemelere uygun olarak gerekli süreçlerin yürütülmesi hususunda müvekkile danışmanlık verilmesi; nou titlu de proprietate valabil asupra unui imobil a cărui dobândire inițială era afectată de o cauză denulitate absolută;
• Müvekkillerin ticari ilişkilerinde esas olan sözleşmelerin hazırlanması ve yapılandırılması; bu kapsamda – bunlarla sınırlı olmamak üzere – ana yüklenicilik, alt yüklenicilik, deniz taşımacılığı, iş ortaklığı (konsorsiyum/adi ortaklık), enerji piyasası işlemlerine yönelik danışmanlık sözleşmelerinin yanı sıra müvekkil ile iş ortakları arasındaki ticari mutabakatı güçlendirmeyi amaçlayan tipik olmayan diğer sözleşmelerin tanzim edilmesi;;
• 7 MW kurulu güce sahip bir güneş enerjisi santralinin (GES) işletilmesine ilişkin şirket varlıklarının satışı sürecinde; önemli bir elektrik üreticisine yönelik tüm yasal belgelerin hazırlanması ve koordine edilmesi ile stratejik hukuki destek sağlanması. Bu süreç, dinamik enerji sektörü bağlamında müvekkilin çıkarlarını koruyacak şekilde, adil ve yürürlükteki mevzuata uygun bir işlemin güvence altına alınması amacıyla müzakereleri ve sürekli hukuki danışmanlığı kapsamıştır;, având o putere instalată de 7 MW. Acest demers a implicat negocierea și consultanța juridică continuă pentru asigurarea unei tranzacții corecte și conforme cu reglementările în vigoare, protejând astfel interesele clientului în contextul unui sector energetic dinamic;
• 17,5 MW’lık bir rüzgâr enerjisi santralinin (RES) devrine ilişkin işlem kapsamında bir elektrik üreticisine; işlemin yapılandırılması, hukuki inceleme (due diligence) sürecinin koordine edilmesi, devir sözleşmesinin kaleme alınması ve müzakere edilmesi hususlarında hukuki destek sağlanması; unui parc eolian de 17,5 MW, cu privire la structurarea tranzacției, coordonarea procesului de due diligence, redactarea și negocierea contractului de transfer;
• C41 MW kurulu güce sahip bir güneş enerjisi santraline ait varlıkların satışı amacıyla bir elektrik üreticisine stratejik hukuki danışmanlık verilmesi. Faaliyet; müzakereleri ve sürekli hukuki desteği içermiş olup, işlemin geçerli mevzuata uygun olarak yürütülmesini ve müvekkilin çıkarlarının korunmasını sağlamıştır;;
• Enerji kapasitesinin geliştirilmesi açısından elzem olan gerekli kurumsal değişikliklerin hazırlanması ile devam eden sözleşmelerin güncellenmesi ve müzakere edilmesi dahil olmak üzere, 254 MW kurulu güce sahip bir güneş enerjisi santralinin satış işleminin tamamlanmasında müvekkile destek olunması ve ilgili tüm belgelerin hazırlanıp yönetilmesi; pregătirea modificărilor corporate necesare, cât și actualizarea și negocierea contractelor în derulare, esențiale pentru dezvoltarea capacității energetice;
• 62 MW onaylı güce sahip bir güneş enerjisi santralinin satışına ilişkin karmaşık bir işlem çerçevesinde müvekkile hukuki destek sağlanması; bu kapsamda işlemin tamamlanması için gerekli yasal belgelerin eksiksiz yönetilmesi gerçekleştirilmiştir. Ayrıca faaliyet, ilgili hak ve yükümlülüklerin devri dahil olmak üzere tüm yasal ve idari hususların yürürlükteki mevzuata uygun olarak verimli bir şekilde yönetilmesinin sağlanması suretiyle projenin alıcıya geçişinin kolaylaştırılmasını da kapsamıştır;;
• Yenilenebilir enerjiye ilişkin ulusal ve Avrupa mevzuatının karmaşık yapısında yol alması hususunda önemli bir yenilenebilir enerji üreticisine sürekli danışmanlık ve destek sağlanması; buna gerekli izinlerin alınması, çevre normlarına ve özel teknik gerekliliklere uyum sağlanması da dahildir. Aynı zamanda, tüm yasal prosedürlere uyulmasının güvence altına alınması amacıyla enerji düzenleyici kurumları ve yerel idareler gibi kamu kurumları ile olan ilişkilerde müvekkilin temsil edilmesi kritik bir rol oynamıştır;ne că toate procedurile legale sunt respectate;
• Rekabet hukukuna stratejik bir odaklanma ile ilgili piyasalarda enerji ticareti konusunda uzmanlaşmış bir müşteriye hukuki danışmanlık sağlanması. Faaliyet; müvekkilin işlemlerinin antitröst mevzuatına uygunluğunun sağlanmasını, rekabet aleyhine uygulamalarla bağlantılı risklerin önlenmesini ve böylece enerji piyasasındaki rekabetçi konumunun korunmasını içermiştir. Referans energie.
