{"id":558,"date":"2026-11-10T14:12:02","date_gmt":"2026-11-10T14:12:02","guid":{"rendered":"https:\/\/adesman.ro\/?p=558"},"modified":"2026-11-10T14:12:02","modified_gmt":"2026-11-10T14:12:02","slug":"puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/","title":{"rendered":"PUZ revocat pentru nelegalitate: poate continua procedura de autorizare a investi\u021biei? Efectele Deciziei \u00ceCCJ nr. 91\/2026 \u0219i dispozi\u021biile tranzitorii ale noului Cod al urbanismului"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Situa\u021bia premis\u0103 este urm\u0103toarea: un dezvoltator ob\u021bine certificatul de urbanism pe baza unui plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat de consiliul local, pl\u0103te\u0219te proiectul \u0219i ob\u021bine avizele. \u00cenainte de emiterea autoriza\u021biei de construire, PUZ \u00ee\u0219i pierde valabilitatea: fie expir\u0103 termenul pentru care a fost aprobat, fie consiliul local revoc\u0103 hot\u0103r\u00e2rea de aprobare, consider\u00e2nd-o nelegal\u0103, fie instan\u021ba de contencios administrativ o anuleaz\u0103. Ca o completare, de la 25 august 2026, legea aplicabil\u0103 s-a schimbat. Legea nr. 169\/2026 privind Codul amenaj\u0103rii teritoriului, urbanismului \u0219i construc\u021biilor (\u201eCodul urbanismului\u201d), publicat\u0103 \u00een Monitorul Oficial al Rom\u00e2niei, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026, a abrogat Legea nr. 350\/2001 privind amenajarea teritoriului \u0219i urbanismul \u0219i Legea nr. 50\/1991 privind autorizarea execut\u0103rii lucr\u0103rilor de construc\u021bii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prin Decizia nr. 91 din 21 septembrie 2026, publicat\u0103 \u00een Monitorul Oficial al Rom\u00e2niei, Partea I, nr. 923 din 3 noiembrie 2026, \u00cenalta Curte de Casa\u021bie \u0219i Justi\u021bie \u2013 Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept (\u201e\u00ceCCJ\u201d) a stabilit c\u0103 valabilitatea documenta\u021biei de urbanism se extinde de drept pentru procedura de autorizare deja \u00eenceput\u0103, chiar dac\u0103 hot\u0103r\u00e2rea de aprobare a fost ulterior revocat\u0103 pentru nelegalitate. Decizia este obligatorie pentru instan\u021be de la data public\u0103rii \u00een Monitorul Oficial, potrivit art. 521 alin. (3) din Codul de procedur\u0103 civil\u0103.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Decizia interpreteaz\u0103 art. 56 alin. (5) din Legea nr. 350\/2001 \u0219i art. 28 alin. (2) din normele metodologice de aplicare a acesteia. \u00cen motivare, \u00ceCCJ se sprijin\u0103 \u0219i pe art. 2 alin. (2\u00b9) din Legea nr. 50\/1991, potrivit c\u0103ruia procedura de autorizare \u00eencepe odat\u0103 cu depunerea cererii pentru emiterea certificatului de urbanism. De\u0219i aceste acte au fost abrogate prin Codul urbanismului, decizia r\u0103m\u00e2ne relevant\u0103 pentru procedurile aflate \u00een curs. Pentru a \u00een\u021belege ce \u00eenseamn\u0103 decizia pentru un proiect concret, trebuie separate trei situa\u021bii: revocarea PUZ, anularea lui de c\u0103tre instan\u021b\u0103 \u0219i aplicarea dispozi\u021biilor tranzitorii ale Codului.<\/p>\n\n\n\n<aside class=\"tldr\" data-adesman aria-labelledby=\"tldr1\"><div class=\"tldr__head\"><p class=\"tldr__title\" id=\"tldr1\">Pe scurt<\/p><\/div><ul class=\"tldr__list\" role=\"list\"><li style=\"--i:0\"><svg class=\"tldr__tick\" viewBox=\"0 0 20 20\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M4.5 10.5l3.6 3.6L15.5 6\"\/><\/svg><span>Revocarea PUZ de c\u0103tre consiliul local nu \u00eempiedic\u0103, prin ea \u00eens\u0103\u0219i, continuarea procedurii de autorizare \u00eencepute c\u00e2t timp PUZ era \u00een vigoare. Cererea de autorizare se solu\u021bioneaz\u0103 prin raportare la reglement\u0103rile urbanistice avute \u00een vedere la emiterea certificatului de urbanism (Decizia \u00ceCCJ nr. 91\/2026).<\/span><\/li><li style=\"--i:1\"><svg class=\"tldr__tick\" viewBox=\"0 0 20 20\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M4.5 10.5l3.6 3.6L15.5 6\"\/><\/svg><span>Anularea hot\u0103r\u00e2rii de aprobare a PUZ de c\u0103tre instan\u021b\u0103 produce efecte numai pentru viitor, iar efectele asupra certificatelor \u0219i autoriza\u021biilor emise se analizeaz\u0103 de la caz la caz (Decizia CCR nr. 208\/2025).<\/span><\/li><li style=\"--i:2\"><svg class=\"tldr__tick\" viewBox=\"0 0 20 20\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M4.5 10.5l3.6 3.6L15.5 6\"\/><\/svg><span>Dispozi\u021biile tranzitorii ale Codului urbanismului nu reglementeaz\u0103 efectele documenta\u021biei de urbanism, ci determin\u0103 legea aplicabil\u0103 procedurii de autorizare: procedurile \u00eencepute \u00eenainte de 25 august 2026 r\u0103m\u00e2n, ca regul\u0103, supuse legii vechi.<\/span><\/li><li style=\"--i:3\"><svg class=\"tldr__tick\" viewBox=\"0 0 20 20\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M4.5 10.5l3.6 3.6L15.5 6\"\/><\/svg><span>Procedura de autorizare \u00eencepe, potrivit art. 2 alin. (2\u00b9) din Legea nr. 50\/1991, odat\u0103 cu depunerea cererii pentru emiterea certificatului de urbanism. Acesta este momentul de referin\u021b\u0103 pentru stabilirea documenta\u021biei de urbanism aplicabile.<\/span><\/li><li style=\"--i:4\"><svg class=\"tldr__tick\" viewBox=\"0 0 20 20\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M4.5 10.5l3.6 3.6L15.5 6\"\/><\/svg><span>Decizia nu confer\u0103 un drept automat la emiterea autoriza\u021biei de construire: celelalte condi\u021bii legale de autorizare trebuie \u00eendeplinite.<\/span><\/li><\/ul><\/aside>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"1-revocare-anulare-dispozitii-tranzitorii-trei-intrebari-diferite\">1. Revocare, anulare, dispozi\u021bii tranzitorii: trei \u00eentreb\u0103ri diferite<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Revocarea \u0219i anularea hot\u0103r\u00e2rii de aprobare a PUZ ridic\u0103 aceea\u0219i problem\u0103: dac\u0103 \u0219i din ce moment mai produce efecte PUZ. Dispozi\u021biile tranzitorii ale Codului urbanismului privesc un aspect distinct \u0219i anume: ce lege se aplic\u0103 procedurii de autorizare aflate \u00een curs (\u00eencepute \u00eenainte de 25 august 2026)? Cele dou\u0103 planuri se completeaz\u0103, dar nu se confund\u0103, ci trebuie s\u0103 fie analizate separat.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"revocarea-puz-de-catre-consiliul-local\">Revocarea PUZ de c\u0103tre consiliul local<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>cine decide: consiliul local care a aprobat PUZ, printr-o nou\u0103 hot\u0103r\u00e2re, de regul\u0103 pentru c\u0103 PUZ \u00eencalc\u0103 documenta\u021bia de urbanism de rang superior (de exemplu, PUG);<\/li>\n\n\n<li>natura actului: hot\u0103r\u00e2rea de aprobare a PUZ este un act administrativ cu caracter normativ (Decizia \u00ceCCJ nr. 12\/2021, pronun\u021bat\u0103 \u00een recurs \u00een interesul legii); emitentul nu poate cere instan\u021bei anularea propriului act normativ (Decizia \u00ceCCJ nr. 74\/2023), astfel \u00eenc\u00e2t revocarea este calea la care se recurge;<\/li>\n\n\n<li>efecte: potrivit Deciziei nr. 91\/2026, revocarea nu poate \u00eenl\u0103tura retroactiv efectele deja produse \u00een favoarea beneficiarului de bun\u0103-credin\u021b\u0103; ca o consecin\u021b\u0103, procedurile de autorizare \u00eencepute c\u00e2t timp PUZ era \u00een vigoare pot continua pe baza acestuia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"anularea-hotararii-de-aprobare-de-catre-instanta\">Anularea hot\u0103r\u00e2rii de aprobare de c\u0103tre instan\u021b\u0103<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>cine decide: instan\u021ba de contencios administrativ, sesizat\u0103 de o persoan\u0103 v\u0103t\u0103mat\u0103 sau de prefect, \u00een exercitarea controlului de legalitate; actele administrative cu caracter normativ pot fi atacate oric\u00e2nd [art. 11 alin. (4) din Legea contenciosului administrativ nr. 554\/2004 (\u201eLegea nr. 554\/2004\u201d)];<\/li>\n\n\n<li>efecte: hot\u0103r\u00e2rea definitiv\u0103 de anulare a PUZ este general obligatorie \u0219i produce efecte numai pentru viitor (art. 23 din Legea nr. 554\/2004); potrivit Codului urbanismului [art. 361 alin. (7)], dup\u0103 anularea unui PUZ devin direct aplicabile prevederile PUG \u00een vigoare;<\/li>\n\n\n<li>certificatele de urbanism \u0219i autoriza\u021biile de construire deja emise nu sunt anulate \u00een mod automat: conform Deciziei CCR nr. 208\/2025, legalitatea fiec\u0103rui act individual se analizeaz\u0103 de la caz la caz, \u00een raport cu legea \u00een vigoare la data emiterii sale;<\/li>\n\n\n<li>Decizia nr. 91\/2026 nu prive\u0219te aceast\u0103 situa\u021bie; considerentele sale pot fi \u00eens\u0103 invocate de beneficiar din dou\u0103 motive. \u00cen primul r\u00e2nd, \u00ceCCJ re\u021bine c\u0103 valabilitatea documenta\u021biei de urbanism poate fi afectat\u0103 at\u00e2t prin ajungerea la termen, c\u00e2t \u0219i prin revocare sau anulare. \u00cen al doilea r\u00e2nd, \u00eentreaga solu\u021bie se \u00eentemeiaz\u0103 pe aplicarea mutatis mutandis, \u00een materia revoc\u0103rii, a ra\u021bionamentului dezvoltat de CCR pentru anularea judiciar\u0103 a actelor normative.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"dispozitiile-tranzitorii-ale-codului-urbanismului\">Dispozi\u021biile tranzitorii ale Codului urbanismului<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ce stabilesc: legea aplicabil\u0103 procedurilor de autorizare \u00eencepute \u00eenainte de 25 august 2026; nu reglementeaz\u0103 aplicabilitatea PUZ;<\/li>\n\n\n<li>regula: procedurile de elaborare, avizare \u0219i aprobare a documenta\u021biilor de urbanism r\u0103m\u00e2n supuse legii \u00een vigoare la data ini\u021bierii lor, iar certificatele de urbanism emise anterior \u00ee\u0219i p\u0103streaz\u0103 valabilitatea (art. 582 din Codul urbanismului);<\/li>\n\n\n<li>consecin\u021ba: pentru procedurile de autorizare \u00eencepute sub Legea nr. 50\/1991, Decizia nr. 91\/2026 r\u0103m\u00e2ne direct aplicabil\u0103; pentru procedurile \u00eencepute ulterior, se aplic\u0103 art. 76 din Codul urbanismului privitor la aprobarea \u0219i efectele PUZ.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"2-ce-a-decis-iccj-prin-decizia-nr-91-2026\">2. Ce a decis \u00ceCCJ prin Decizia nr. 91\/2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sesizarea a fost formulat\u0103 de Curtea de Apel Constan\u021ba, \u00een recursul declarat \u00eentr-un litigiu privind refuzul autorit\u0103\u021bii de emitere a autoriza\u021biei de construire pentru un imobil compus din locuin\u021be colective \u0219i spa\u021bii comerciale. Certificatul de urbanism fusese emis \u00een octombrie 2020, \u00een baza unui PUZ aprobat de consiliul local. Acest PUZ schimbase destina\u021bia zonei \u0219i stabilise indicatori urbanistici superiori celor din PUG. Beneficiarul a depus cererea de emitere a autoriza\u021biei de construire \u00een septembrie 2021. Ulterior, la pl\u00e2ngerea prealabil\u0103 a unor persoane v\u0103t\u0103mate, consiliul local a revocat hot\u0103r\u00e2rea de aprobare a PUZ, re\u021bin\u00e2nd c\u0103 planul \u00eencalc\u0103 PUG \u0219i Regulamentul general de urbanism. Tribunalul a respins cererea dezvoltatorului de obligare a primarului la emiterea autoriza\u021biei, re\u021bin\u00e2nd c\u0103 imobilul \u00eencalc\u0103 PUG \u0219i c\u0103 o autoriza\u021bie emis\u0103 \u00een aceste condi\u021bii ar fi anulabil\u0103.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Curtea de Apel a sesizat \u00ceCCJ \u00een vederea pronun\u021b\u0103rii unei hot\u0103r\u00e2ri prealabile pentru dezlegarea urm\u0103toarei chestiuni de drept: dac\u0103 art. 56 alin. (5) din Legea nr. 350\/2001, art. 28 alin. (2) din normele metodologice de aplicare a acesteia \u0219i art. 2 alin. (2) \u0219i (2\u00b9) din Legea nr. 50\/1991 se interpreteaz\u0103 \u00een sensul prelungirii valabilit\u0103\u021bii documenta\u021biei de urbanism \u00een vigoare la data \u00eenceperii procedurii de autorizare, \u00een ipoteza \u00een care, dup\u0103 acest moment, dar \u00eenainte de emiterea autoriza\u021biei de construire, autoritatea local\u0103 revoc\u0103 actul administrativ de aprobare a documenta\u021biei de urbanism pentru motive de nelegalitate.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ceCCJ a r\u0103spuns afirmativ, stabilind c\u0103: \u201eValabilitatea documenta\u021biei de urbanism \u00een vigoare la data de \u00eenceput a procedurii de autorizare se extinde de drept \u0219i \u00een situa\u021bia \u00een care, ulterior acestui moment, dar anterior emiterii autoriza\u021biei de construire, autoritatea public\u0103 local\u0103 a procedat la revocarea actului administrativ de aprobare a documenta\u021biei de urbanism pe considerente de nelegalitate.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dispozitivul se refer\u0103 generic la \u201edocumenta\u021bia de urbanism\u201d, astfel \u00eenc\u00e2t solu\u021bia acoper\u0103, \u00een principiu, \u0219i PUG \u0219i PUD, nu doar PUZ.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"3-rationamentul-instantei-supreme\">3. Ra\u021bionamentul instan\u021bei supreme<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Potrivit art. 56 alin. (5) lit. a) din Legea nr. 350\/2001, valabilitatea documenta\u021biilor de urbanism se extinde de drept pentru investi\u021biile care au \u00eenceput \u00een perioada de valabilitate, p\u00e2n\u0103 la finalizarea acestora, dac\u0103 \u00een acea perioad\u0103 a fost \u00eenceput\u0103, \u00een condi\u021biile legii, procedura de autorizare. \u00ceCCJ a re\u021binut urm\u0103toarele:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>no\u021biunea de \u201evalabilitate\u201d prive\u0219te aptitudinea actului de a produce efecte juridice, aptitudine care poate \u00eenceta prin expirarea termenului, dar \u0219i prin anulare sau revocare; norma nu se limiteaz\u0103, a\u0219adar, la expirarea PUZ;<\/li>\n\n\n<li>ca moment de referin\u021b\u0103, legea cere ca procedura de autorizare s\u0103 fi \u00eenceput \u00een perioada de valabilitate a documenta\u021biei, nu ca documenta\u021bia s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 \u00een vigoare p\u00e2n\u0103 la emiterea autoriza\u021biei;<\/li>\n\n\n<li>procedura de autorizare este unitar\u0103: \u00eencepe cu cererea de emitere a certificatului de urbanism, care stabile\u0219te regimul tehnic al imobilului, \u0219i se \u00eencheie cu emiterea autoriza\u021biei de construire;<\/li>\n\n\n<li>nelegalitatea actului normativ, constatat\u0103 ulterior, nu poate elimina retroactiv efectele juridice deja produse \u00een beneficiul unui ter\u021b de bun\u0103-credin\u021b\u0103; \u00ceCCJ a invocat, prin analogie, Decizia Cur\u021bii Constitu\u021bionale nr. 208\/2025 \u0219i principiul neretroactivit\u0103\u021bii;<\/li>\n\n\n<li>norma urm\u0103re\u0219te protec\u021bia investi\u021biilor aflate \u00een curs \u0219i a \u00eencrederii legitime a beneficiarului \u00een documenta\u021bia de urbanism care, la data \u00eenceperii procedurii, beneficia de prezum\u021bia de legalitate.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"4-ce-nu-spune-decizia\">4. Ce nu spune decizia<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Decizia are o sfer\u0103 limitat\u0103, iar efectele ei nu trebuie supraevaluate:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00ceCCJ nu a analizat legalitatea revoc\u0103rii PUZ \u0219i nu a dispus emiterea autoriza\u021biei de construire \u00een spe\u021b\u0103, ci a dezlegat exclusiv chestiunea de drept cu care a fost sesizat\u0103;<\/li>\n\n\n<li>decizia nu creeaz\u0103 un drept necondi\u021bionat la autorizare: autoritatea emitent\u0103 verific\u0103 \u00een continuare celelalte condi\u021bii legale (documenta\u021bia complet\u0103, avizele \u0219i acordurile, dreptul asupra terenului);<\/li>\n\n\n<li>protec\u021bia prive\u0219te doar proiectele pentru care procedura de autorizare a \u00eenceput c\u00e2t timp documenta\u021bia de urbanism era \u00een vigoare; PUZ revocat nu mai poate fi folosit pentru proiecte noi;<\/li>\n\n\n<li>decizia prive\u0219te revocarea de c\u0103tre autoritatea local\u0103, ipoteza anul\u0103rii PUZ de c\u0103tre instan\u021ba de contencios administrativ nu a fost tran\u0219at\u0103, de\u0219i considerentele deciziei pot fi invocate \u0219i \u00een acest caz;<\/li>\n\n\n<li>nu este tran\u0219at\u0103 situa\u021bia \u00een care certificatul de urbanism a fost solicitat \u00eenainte de revocare, dar emis dup\u0103 aceast\u0103 dat\u0103, \u00eentruc\u00e2t dispozitivul deciziei, raportat la data \u00eenceperii procedurii, sus\u021bine extinderea valabilit\u0103\u021bii, \u00eens\u0103 unele considerente se raporteaz\u0103 la data emiterii certificatului.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"5-cand-incepe-procedura-de-autorizare\">5. C\u00e2nd \u00eencepe procedura de autorizare<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Momentul-cheie este \u00eenceperea procedurii de autorizare. Potrivit art. 2 alin. (2\u00b9) din Legea nr. 50\/1991, procedura de autorizare a execut\u0103rii lucr\u0103rilor de construc\u021bii \u00eencepe odat\u0103 cu depunerea cererii pentru emiterea certificatului de urbanism. Conteaz\u0103 data depunerii acestei cereri, nu data depunerii documenta\u021biei pentru autoriza\u021bia de construire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00cen practic\u0103, beneficiarul trebuie s\u0103 poat\u0103 dovedi data depunerii cererii pentru ob\u021binerea certificatului de urbanism \u0219i faptul c\u0103 PUZ era \u00een vigoare la acea dat\u0103. A\u0219adar, dovada principal\u0103 este cererea de emitere a certificatului de urbanism, cu num\u0103rul \u0219i data \u00eenregistr\u0103rii la autoritatea emitent\u0103. Utile sunt \u0219i hot\u0103r\u00e2rea de aprobare a PUZ, cu data public\u0103rii, precum \u0219i hot\u0103r\u00e2rea de revocare, din care rezult\u0103 c\u0103 revocarea a intervenit ulterior \u00eenceperii procedurii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Certificatul de urbanism consemneaz\u0103 regimul tehnic al imobilului potrivit documenta\u021biei de urbanism \u00een vigoare la data emiterii sale, astfel \u00eenc\u00e2t \u00eentreaga procedur\u0103 se desf\u0103\u0219oar\u0103 sub imperiul acestei documenta\u021bii. Revocarea ulterioar\u0103 a documenta\u021biei nu poate fragmenta procedura \u0219i supune etapele ei unor regimuri juridice diferite, \u00een lipsa unei dispozi\u021bii legale exprese \u00een acest sens.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"adesman-cta-lead wp-block-paragraph\">A\u021bi primit un refuz de emitere a autoriza\u021biei dup\u0103 revocarea sau anularea PUZ? Analiz\u0103m documentele \u0219i stabilim dac\u0103 procedura de autorizare poate continua.<\/p>\n\n\n<p class=\"cta-line\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/adesman.ro\/ro\/contact\/\"><span class=\"btn__label\">Programa\u021bi o discu\u021bie<\/span><span class=\"btn__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M5 12h13M13 6l6 6-6 6\"\/><\/svg><\/span><\/a><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"6-anularea-puz-in-instanta-ce-se-intampla-cu-certificatele-si-autorizatiile\">6. Anularea PUZ \u00een instan\u021b\u0103: ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu certificatele \u0219i autoriza\u021biile<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prin Decizia nr. 10\/2015, \u00ceCCJ stabilise c\u0103 hot\u0103r\u00e2rea de anulare a unui act administrativ cu caracter normativ produce efecte \u0219i asupra actelor individuale emise \u00een baza lui, dac\u0103 acestea erau contestate \u00een procese aflate \u00een curs la data public\u0103rii hot\u0103r\u00e2rii. Dup\u0103 anularea mai multor PUZ, aceast\u0103 interpretare a fost invocat\u0103 pentru a contesta autoriza\u021bii de construire emise \u00een baza lor, inclusiv pentru cl\u0103diri aflate \u00een execu\u021bie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prin Decizia nr. 208\/2025, Curtea Constitu\u021bional\u0103 a constatat c\u0103 art. 23 din Legea nr. 554\/2004, \u00een interpretarea dat\u0103 prin Decizia \u00ceCCJ nr. 10\/2015, este neconstitu\u021bional. Curtea a re\u021binut c\u0103 legalitatea unui act individual se apreciaz\u0103 \u00een raport cu legea \u00een vigoare la data emiterii lui, iar instan\u021bele trebuie s\u0103 analizeze fiecare caz \u00een parte. Anularea PUZ nu atrage, prin ea \u00eens\u0103\u0219i, nelegalitatea autoriza\u021biilor deja emise.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00cen prezent, Codul urbanismului confirm\u0103 c\u0103 autoriza\u021biile emise cu \u00eenc\u0103lcarea prevederilor legale pot fi anulate de instan\u021ba de contencios administrativ [art. 360 alin. (2)] \u0219i permite instan\u021bei s\u0103 dispun\u0103, la cererea titularului \u0219i pe baza unei expertize tehnice, men\u021binerea construc\u021biilor realizate \u00een baza unei autoriza\u021bii anulate, \u00een cazul \u00een care acestea au fost realizate \u00een conformitate cu dispozi\u021biile legale \u0219i reglement\u0103rile urbanistice aplicabile \u0219i dac\u0103 r\u0103spund cerin\u021belor fundamentale de calitate \u00een construc\u021bii (art. 364). Pentru procedurile de autorizare aflate \u00een curs la data anul\u0103rii PUZ, Codul urbanismului nu con\u021bine o regul\u0103 expres\u0103. Se limiteaz\u0103 s\u0103 prevad\u0103 c\u0103, dup\u0103 anulare, devin direct aplicabile prevederile PUG \u00een vigoare [art. 361 alin. (7)] \u0219i c\u0103, dup\u0103 anularea judiciar\u0103 a unui refuz nejustificat, autoritatea nu poate respinge noua cerere invoc\u00e2nd modific\u0103rile ulterioare ale documenta\u021biei de urbanism [art. 363 alin. (2)].<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"7-dispozitiile-tranzitorii-ale-codului-urbanismului\">7. Dispozi\u021biile tranzitorii ale Codului urbanismului<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Codul urbanismului a intrat \u00een vigoare la 25 august 2026. Regimul situa\u021biilor juridice \u00een curs la data intr\u0103rii acestuia \u00een vigoare este stabilit, \u00een principal, de art. 582:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>procedurile de elaborare, avizare \u0219i aprobare a documenta\u021biilor de urbanism demarate \u00eenainte de intrarea \u00een vigoare a Codului urbanismului r\u0103m\u00e2n supuse legii \u00een vigoare la data ini\u021bierii lor [art. 582 alin. (1)]; data ini\u021bierii este data la care actul administrativ \u00een baza c\u0103ruia se demareaz\u0103 procedura este adus la cuno\u0219tin\u021ba ter\u021bilor [art. 582 alin. (6)];<\/li>\n\n\n<li>certificatele de urbanism emise \u00eenainte de intrarea \u00een vigoare a Codului urbanismului \u00ee\u0219i p\u0103streaz\u0103 valabilitatea, iar autoriza\u021biile de construire se emit \u00een baza avizelor solicitate prin aceste certificate, potrivit legii \u00een vigoare la data emiterii certificatelor [art. 582 alin. (4)].<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Art. 582 nu prevede expres c\u0103 procedura de autorizare \u00eenceput\u0103 sub Legea nr. 50\/1991 r\u0103m\u00e2ne, \u00een ansamblul ei, supus\u0103 acestei legi, \u00eens\u0103 solu\u021bia rezult\u0103 din principiul tempus regit actum \u0219i este confirmat\u0103 de Clarific\u0103rile Ministerului Dezvolt\u0103rii, Lucr\u0103rilor Publice \u0219i Administra\u021biei (MDLPA) privind aplicarea Codului urbanismului. Potrivit MDLPA, toate cererile \u00eenregistrate p\u00e2n\u0103 la 24 august 2026 inclusiv se solu\u021bioneaz\u0103 \u00een baza legisla\u021biei \u00een vigoare la data \u00eenregistr\u0103rii, adic\u0103 Legea nr. 50\/1991, Legea nr. 350\/2001 \u0219i normele lor de aplicare, indiferent de obiectul cererii \u0219i de faza procedurii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prin urmare, pentru procedurile de autorizare \u00eencepute \u00eenainte de 25 august 2026, \u00een baza unui certificat de urbanism emis potrivit Legii nr. 50\/1991 \u0219i \u00een baza unei documenta\u021bii de urbanism aprobate potrivit Legii nr. 350\/2001, Decizia nr. 91\/2026 r\u0103m\u00e2ne direct aplicabil\u0103. Este \u0219i situa\u021bia din litigiul care a generat sesizarea \u00ceCCJ.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"8-ce-prevede-codul-urbanismului-pentru-proiectele-noi\">8. Ce prevede Codul urbanismului pentru proiectele noi<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Procedura de autorizare \u00eencepe, \u0219i sub noua reglementare, cu solicitarea certificatului de urbanism (art. 249 din Codul urbanismului).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sub vechea reglementare (Legea nr. 50\/1991), certificatul de urbanism era definit ca act de informare \u0219i, ca regul\u0103, nu putea fi atacat separat de autoriza\u021bia de construire. Sub Codul urbanismului, certificatul de urbanism devine act administrativ cu caracter individual, cu excep\u021bia celui emis exclusiv \u00een scop de informare. \u00cen cazul proiectelor noi, aceast\u0103 caracteristic\u0103 \u00eenseamn\u0103 un risc \u00een plus pentru investitori, \u00eentruc\u00e2t ter\u021bii \u00eel pot ataca \u00een mod direct. Ca act individual intrat \u00een circuitul civil, certificatul nu mai poate fi revocat de emitent, ci doar anulat de instan\u021b\u0103, iar ter\u021bii \u00eel pot contesta doar \u00een termenele prev\u0103zute de art. 11 din Legea nr. 554\/2004.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pentru procedurile de autorizare \u00eencepute dup\u0103 25 august 2026, Codul urbanismului p\u0103streaz\u0103 logica fostului art. 56 alin. (5) din Legea nr. 350\/2001:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>prevederile PUZ se aplic\u0103 p\u00e2n\u0103 la actualizarea sau modificarea lor printr-o documenta\u021bie de urbanism de rang egal sau superior, iar valabilitatea PUZ se extinde de drept p\u00e2n\u0103 la finalizarea implement\u0103rii proiectelor pentru care procedura de autorizare a \u00eenceput \u00een perioada de valabilitate [art. 76 alin. (10)];<\/li>\n\n\n<li>hot\u0103r\u00e2rea de aprobare poate stabili un termen de valabilitate a PUZ; expirarea acestuia nu afecteaz\u0103 investi\u021biile pentru care procedura de autorizare a fost ini\u021biat\u0103, \u00een condi\u021biile legii, p\u00e2n\u0103 la data expir\u0103rii [art. 76 alin. (11) \u0219i (12)];<\/li>\n\n\n<li>ca regul\u0103, documenta\u021biile de urbanism nu au o durat\u0103 limitat\u0103 de valabilitate, ci sunt valabile p\u00e2n\u0103 la aprobarea unei noi documenta\u021bii de rang egal sau superior modificatoare; autorit\u0103\u021bile locale verific\u0103 la fiecare 5 ani actualitatea acestora (art. 109);<\/li>\n\n\n<li>\u00een cazul anul\u0103rii unui PUZ de c\u0103tre instan\u021ba de contencios administrativ, devin aplicabile direct prevederile PUG \u00een vigoare sau ale PUZ pentru zona construit\u0103 protejat\u0103 [art. 361 alin. (7)].<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Codul urbanismului nu reglementeaz\u0103 expres efectele revoc\u0103rii hot\u0103r\u00e2rii de aprobare a PUZ asupra procedurilor de autorizare aflate \u00een curs. Formularea art. 76 alin. (10) este \u00eens\u0103 apropiat\u0103 de cea a fostului art. 56 alin. (5), iar argumentele \u00ceCCJ privind sensul no\u021biunii de \u201evalabilitate\u201d, caracterul unitar al procedurii de autorizare \u0219i protec\u021bia beneficiarului de bun\u0103-credin\u021b\u0103 sunt, \u00een principiu, valabile \u0219i sub Codul urbanismului. Mai incert\u0103 este situa\u021bia anul\u0103rii judiciare, pentru care art. 361 alin. (7) din Codul urbanismului prevede aplicarea direct\u0103 a PUG \u00een vigoare. Autorit\u0103\u021bile ar putea invoca acest text pentru a refuza extinderea valabilit\u0103\u021bii PUZ anulat, de\u0219i el nu distinge \u00eentre procedurile noi \u0219i cele aflate \u00een curs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sub Codul urbanismului, PUD poate fi act normativ sau act individual, dup\u0103 caracteristicile lui [art. 110 alin. (1)]. Un act administrativ cu caracter individual intrat \u00een circuitul civil nu mai poate fi revocat, ci doar anulat \u00een instan\u021b\u0103, la cererea emitentului, \u00een termen de un an [art. 1 alin. (6) din Legea nr. 554\/2004].<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"9-trei-exemple-practice\">9. Trei exemple practice<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certificatul de urbanism a fost cerut \u00een martie 2025, iar consiliul local revoc\u0103 PUZ \u00een mai 2026: procedura r\u0103m\u00e2ne supus\u0103 legii vechi (art. 582 din Codul urbanismului), iar Decizia nr. 91\/2026 se aplic\u0103 direct; revocarea nu este, prin ea \u00eens\u0103\u0219i, un motiv de refuz al emiterii autoriza\u021biei de construire.<\/li>\n\n\n<li>PUZ este anulat definitiv de instan\u021b\u0103 \u00een 2026, iar autoriza\u021bia de construire emis\u0103 \u00een 2024 \u00een baza lui este contestat\u0103 de un vecin: anularea produce efecte numai pentru viitor, iar instan\u021ba analizeaz\u0103 legalitatea autoriza\u021biei \u00een raport cu legea \u0219i documenta\u021bia \u00een vigoare la data emiterii (Decizia CCR nr. 208\/2025).<\/li>\n\n\n<li>Certificatul de urbanism a fost cerut \u00een octombrie 2026, sub Codul urbanismului, iar PUZ este revocat \u00eenainte de emiterea autoriza\u021biei: se aplic\u0103 art. 76 alin. (10) din Codul urbanismului; \u00een lipsa unei reguli exprese privind revocarea, beneficiarul poate invoca ra\u021bionamentul Deciziei nr. 91\/2026.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"10-ce-pot-face-investitorii\">10. Ce pot face investitorii<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Constitui\u021bi dosarul probator \u00eenc\u0103 de la \u00eenceput. P\u0103stra\u021bi dovada datei la care a\u021bi depus cererea de emitere a certificatului de urbanism \u0219i verifica\u021bi ce documenta\u021bie de urbanism era \u00een vigoare la acea dat\u0103.<\/li>\n\n\n<li>Urm\u0103ri\u021bi \u0219edin\u021bele consiliului local \u0219i litigiile privind PUZ pe baza c\u0103ruia a fost emis certificatul, inclusiv ac\u021biunile \u00een anulare formulate de ter\u021bi sau de prefect. Actele cu caracter normativ pot fi atacate oric\u00e2nd [art. 11 alin. (4) din Legea nr. 554\/2004], deci vechimea PUZ nu exclude riscul. Beneficiarul poate formula cerere de interven\u021bie accesorie \u00een sprijinul autorit\u0103\u021bii, pentru a ap\u0103ra legalitatea PUZ.<\/li>\n\n\n<li>Verifica\u021bi termenul de valabilitate al certificatului de urbanism \u0219i al avizelor: extinderea valabilit\u0103\u021bii PUZ nu prelunge\u0219te automat aceste termene. Dac\u0103 certificatul expir\u0103, autoritatea poate sus\u021bine c\u0103 o nou\u0103 cerere declan\u0219eaz\u0103 o procedur\u0103 nou\u0103, guvernat\u0103 de documenta\u021bia \u00een vigoare la acea dat\u0103. Depune\u021bi cererea de autorizare a lucr\u0103rilor de construire c\u00e2t mai repede \u0219i solicita\u021bi din timp prelungirile, dac\u0103 sunt necesare.<\/li>\n\n\n<li>Dac\u0103 primi\u021bi un refuz de emitere a autoriza\u021biei \u00eentemeiat pe revocarea PUZ, invoca\u021bi Decizia nr. 91\/2026 \u00een pl\u00e2ngerea prealabil\u0103 \u0219i, ulterior, \u00een ac\u021biunea \u00een contencios administrativ. Argumenta\u021bia trebuie construit\u0103 cu aten\u021bie, pentru c\u0103 autoritatea va invoca prevederile art. 361 alin. (7) din Codul urbanismului.<\/li>\n\n\n<li>Dac\u0103 autoriza\u021bia deja emis\u0103 este contestat\u0103 dup\u0103 anularea PUZ, invoca\u021bi Decizia CCR nr. 208\/2025, care a stabilit c\u0103 anularea actului normativ nu afecteaz\u0103 automat actele individuale emise valabil \u00een baza lui, \u0219i, dup\u0103 caz, cere\u021bi men\u021binerea construc\u021biei pe baza unei expertize tehnice (art. 364 din Codul urbanismului).<\/li>\n\n\n<li>Dac\u0103 PUZ este revocat, analiza\u021bi oportunitatea atac\u0103rii hot\u0103r\u00e2rii de revocare. Aceasta este un act administrativ distinct, care poate fi contestat \u00een contencios administrativ.<\/li>\n\n\n<li>Transpune\u021bi riscul \u00een contract. \u00cen tranzac\u021biile de achizi\u021bie a proiectelor se recomand\u0103 c\u00e2teva protec\u021bii contractuale: declara\u021bii \u0219i garan\u021bii privind legalitatea PUZ \u0219i inexisten\u021ba litigiilor sau a pl\u00e2ngerilor prealabile; emiterea autoriza\u021biei de construire drept condi\u021bie suspensiv\u0103; mecanisme de ajustare a pre\u021bului pentru ipoteza revoc\u0103rii sau anul\u0103rii PUZ \u00eenainte de ob\u021binerea autoriza\u021biei de construire.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"intrebari-frecvente\">\u00centreb\u0103ri frecvente<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"care-este-diferenta-dintre-revocarea-si-anularea-unui-puz\">Care este diferen\u021ba dintre revocarea \u0219i anularea unui PUZ?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Revocarea este decis\u0103 chiar de consiliul local care a aprobat PUZ, printr-o hot\u0103r\u00e2re ulterioar\u0103. Anularea este pronun\u021bat\u0103 de instan\u021ba de contencios administrativ, la cererea unei persoane v\u0103t\u0103mate sau a prefectului, \u0219i produce efecte numai pentru viitor. Decizia \u00ceCCJ nr. 91\/2026 prive\u0219te revocarea.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"ce-prevede-decizia-iccj-nr-91-2026\">Ce prevede Decizia \u00ceCCJ nr. 91\/2026?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Decizia stabile\u0219te c\u0103 valabilitatea documenta\u021biei de urbanism \u00een vigoare la \u00eenceputul procedurii de autorizare se extinde de drept \u0219i dac\u0103, \u00eenainte de emiterea autoriza\u021biei de construire, autoritatea local\u0103 revoc\u0103 actul de aprobare a documenta\u021biei pentru nelegalitate. Decizia este obligatorie pentru instan\u021be de la publicarea sa \u00een Monitorul Oficial al Rom\u00e2niei, Partea I, nr. 923 din 3 noiembrie 2026.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"pot-obtine-autorizatia-de-construire-daca-puz-a-fost-revocat\">Pot ob\u021bine autoriza\u021bia de construire dac\u0103 PUZ a fost revocat?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da, dac\u0103 procedura de autorizare a \u00eenceput c\u00e2t timp PUZ era \u00een vigoare \u0219i sunt \u00eendeplinite celelalte condi\u021bii legale. Revocarea ulterioar\u0103 nu este, prin ea \u00eens\u0103\u0219i, un motiv de refuz. Dac\u0103 autoritatea refuz\u0103 totu\u0219i, beneficiarul poate formula pl\u00e2ngere prealabil\u0103 \u0219i apoi ac\u021biune \u00een contencios administrativ, invoc\u00e2nd Decizia nr. 91\/2026.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"ce-se-intampla-cu-autorizatia-de-construire-daca-puz-este-anulat-de-instanta\">Ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu autoriza\u021bia de construire dac\u0103 PUZ este anulat de instan\u021b\u0103?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Autoriza\u021bia nu este anulat\u0103 automat. Dup\u0103 Decizia CCR nr. 208\/2025, legalitatea autoriza\u021biei se analizeaz\u0103 de la caz la caz, \u00een raport cu legea \u00een vigoare la data emiterii. Pentru zona respectiv\u0103 devin aplicabile prevederile PUG. Dac\u0103 autoriza\u021bia este totu\u0219i anulat\u0103, instan\u021ba poate dispune men\u021binerea construc\u021biei, pe baza unei expertize tehnice.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"se-aplica-decizia-dupa-intrarea-in-vigoare-a-noului-cod-al-urbanismului\">Se aplic\u0103 decizia dup\u0103 intrarea \u00een vigoare a noului Cod al urbanismului?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Decizia se aplic\u0103 direct procedurilor \u00eencepute \u00eenainte de 25 august 2026, care r\u0103m\u00e2n supuse legii vechi. Pentru procedurile \u00eencepute ulterior, Codul urbanismului con\u021bine o regul\u0103 similar\u0103 privind extinderea de drept a valabilit\u0103\u021bii PUZ (art. 76 alin. (10)). Prin urmare, ra\u021bionamentul deciziei este, \u00een principiu, aplicabil \u0219i sub noua reglementare, de\u0219i Codul urbanismului nu reglementeaz\u0103 expres efectele revoc\u0103rii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adesman &amp; Asocia\u021bii asist\u0103 investitori \u0219i dezvoltatori \u00een procedurile de autorizare a construc\u021biilor \u0219i \u00een litigiile de contencios administrativ privind documenta\u021biile de urbanism, certificatele de urbanism \u0219i autoriza\u021biile de construire. Despre noile reguli privind certificatul de urbanism \u0219i autoriza\u021bia de construire pute\u021bi citi \u0219i analiza noastr\u0103 despre <a href=\"https:\/\/adesman.ro\/ro\/certificat-urbanism-autorizatie-construire-legea-169-2026\/\">Legea nr. 169\/2026<\/a>. Afla\u021bi mai multe despre practica noastr\u0103 de <a href=\"https:\/\/adesman.ro\/ro\/drept-imobiliar-constructii-infrastructura\/\">drept imobiliar, construc\u021bii \u0219i infrastructur\u0103<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"adesman-cta-lead wp-block-paragraph\">Ave\u021bi un proiect blocat din cauza revoc\u0103rii sau a anul\u0103rii unui PUZ? Discuta\u021bi cu echipa noastr\u0103 de drept imobiliar.<\/p>\n\n\n<p class=\"cta-line\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/adesman.ro\/ro\/contact\/\"><span class=\"btn__label\">Contacta\u021bi-ne<\/span><span class=\"btn__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M5 12h13M13 6l6 6-6 6\"\/><\/svg><\/span><\/a><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Materialul are caracter exclusiv informativ \u0219i general \u0219i nu reprezint\u0103 consultan\u021b\u0103 juridic\u0103. Regimul juridic aplicabil trebuie analizat \u00een func\u021bie de situa\u021bia concret\u0103 a fiec\u0103rui proiect \u0219i de legisla\u021bia \u00een vigoare la data analizei.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Decizia \u00ceCCJ nr. 91\/2026: ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu autorizarea construc\u021biei c\u00e2nd PUZ e revocat sau anulat \u0219i ce prev\u0103d dispozi\u021biile tranzitorii ale Legii nr. 169\/2026.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":559,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-558","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>PUZ revocat sau anulat: Decizia \u00ceCCJ 91\/2026 \u0219i noul Cod<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Decizia \u00ceCCJ nr. 91\/2026: ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu autorizarea construc\u021biei c\u00e2nd PUZ e revocat sau anulat \u0219i ce prev\u0103d dispozi\u021biile tranzitorii ale Legii nr. 169\/2026.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/adesman.ro\/ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ro_RO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"PUZ revocat sau anulat: Decizia \u00ceCCJ 91\/2026 \u0219i noul Cod\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Decizia \u00ceCCJ nr. 91\/2026: ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu autorizarea construc\u021biei c\u00e2nd PUZ e revocat sau anulat \u0219i ce prev\u0103d dispozi\u021biile tranzitorii ale Legii nr. 169\/2026.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/adesman.ro\/ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Adesman &amp; Asocia\u021bii\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/adesman.asociatii\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-11-10T14:12:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/adesman.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Oana \u0218inca\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scris de\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Oana \u0218inca\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Timp estimat pentru citire\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"20 de minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Oana \u0218inca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/oana-sinca-adesman-asociatii\\\/#person\"},\"headline\":\"PUZ revocat pentru nelegalitate: poate continua procedura de autorizare a investi\u021biei? Efectele Deciziei \u00ceCCJ nr. 91\\\/2026 \u0219i dispozi\u021biile tranzitorii ale noului Cod al urbanismului\",\"datePublished\":\"2026-11-10T14:12:02+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/\"},\"wordCount\":4002,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026.webp\",\"articleSection\":[\"Real Estate\"],\"inLanguage\":\"ro-RO\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/\",\"name\":\"PUZ revocat sau anulat: Decizia \u00ceCCJ 91\\\/2026 \u0219i noul Cod\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026.webp\",\"datePublished\":\"2026-11-10T14:12:02+00:00\",\"description\":\"Decizia \u00ceCCJ nr. 91\\\/2026: ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu autorizarea construc\u021biei c\u00e2nd PUZ e revocat sau anulat \u0219i ce prev\u0103d dispozi\u021biile tranzitorii ale Legii nr. 169\\\/2026.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ro-RO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ro-RO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026.webp\",\"width\":1600,\"height\":900,\"caption\":\"PUZ revocat pentru nelegalitate: poate continua procedura de autorizare a investi\u021biei? Efectele Deciziei \u00ceCCJ nr. 91\\\/2026 \u0219i dispozi\u021biile tranzitorii ale noului Cod al urbanismului\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"PUZ revocat pentru nelegalitate: poate continua procedura de autorizare a investi\u021biei? Efectele Deciziei \u00ceCCJ nr. 91\\\/2026 \u0219i dispozi\u021biile tranzitorii ale noului Cod al urbanismului\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/\",\"name\":\"Adesman & Asocia\u021bii\",\"description\":\"Arta dreptului. Excelen\u021b\u0103 \u00een fiecare detaliu.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Adesman & Asocia\u021bii\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ro-RO\"},{\"@type\":[\"Organization\",\"LegalService\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/#organization\",\"name\":\"Adesman & Asocia\u021bii\",\"alternateName\":[\"Adesman & Associates\",\"Adesman si Asociatii\",\"\u963f\u5fb7\u65af\u66fc\u5f8b\u5e08\u4e8b\u52a1\u6240\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ro-RO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/07\\\/adesman-logo-site-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/07\\\/adesman-logo-site-1.png\",\"width\":500,\"height\":260,\"caption\":\"Adesman & Asocia\u021bii\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/adesman.asociatii\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/adesman-asociatii\\\/\"],\"telephone\":\"+40 31 420 17 48\",\"email\":\"office@adesman.ro\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Str. Aviator Maior \u0218tefan S\u0103n\u0103tescu nr. 64\",\"addressLocality\":\"Bucure\u0219ti\",\"addressRegion\":\"Sector 1\",\"postalCode\":\"011478\",\"addressCountry\":\"RO\"},\"openingHoursSpecification\":[{\"@type\":\"OpeningHoursSpecification\",\"dayOfWeek\":[\"Monday\",\"Tuesday\",\"Wednesday\",\"Thursday\",\"Friday\"],\"opens\":\"09:00\",\"closes\":\"19:00\"}],\"areaServed\":{\"@type\":\"Country\",\"name\":\"Romania\"},\"foundingDate\":\"2022\",\"hasMap\":\"https:\\\/\\\/www.google.com\\\/maps\\\/search\\\/?api=1&query=Adesman%20%26%20Asocia%C8%9Bii%2C%20Str.%20Aviator%20Maior%20%C8%98tefan%20S%C4%83n%C4%83tescu%2064%2C%20011478%20Bucure%C8%99ti\",\"knowsLanguage\":[\"ro\",\"en\",\"de\",\"fr\",\"es\",\"it\"],\"description\":\"Cas\u0103 de avocatur\u0103 din Bucure\u0219ti: litigii \u0219i arbitraje, achizi\u021bii publice \u0219i PPP, energie, imobiliar \u0219i construc\u021bii, drept societar \u0219i M&A, drept fiscal \u0219i dreptul muncii.\",\"knowsAbout\":[\"Litigii \u0219i arbitraje\",\"Achizi\u021bii publice \u0219i PPP\",\"Dreptul energiei \u0219i sustenabilitate\",\"Proiecte de energie regenerabil\u0103 \u0219i stocare \u00een baterii (BESS)\",\"Drept imobiliar, construc\u021bii \u0219i infrastructur\u0103\",\"Drept societar \u0219i comercial\",\"Fuziuni \u0219i achizi\u021bii (M&A)\",\"Drept fiscal\",\"Dreptul muncii\",\"Autorizarea investi\u021biilor str\u0103ine directe\",\"Drept penal al afacerilor\",\"Dreptul concuren\u021bei\",\"Executarea hot\u0103r\u00e2rilor str\u0103ine\"],\"employee\":[{\"@type\":\"Person\",\"name\":\"Diana Adesman\",\"jobTitle\":\"Managing Partner\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/diana-adesman-adesman-asociatii\\\/\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/diana-adesman-adesman-asociatii\\\/#person\"},{\"@type\":\"Person\",\"name\":\"Ciprian Nicu\",\"jobTitle\":\"Partner\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/ciprian-nicu-adesman-asociatii\\\/\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/ciprian-nicu-adesman-asociatii\\\/#person\"},{\"@type\":\"Person\",\"name\":\"Oana \u0218inca\",\"jobTitle\":\"Partner\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/oana-sinca-adesman-asociatii\\\/\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/oana-sinca-adesman-asociatii\\\/#person\"},{\"@type\":\"Person\",\"name\":\"Alexandra Jitea\",\"jobTitle\":\"Managing Associate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/alexandra-jitea-adesman-asociatii\\\/\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/alexandra-jitea-adesman-asociatii\\\/#person\"}],\"legalName\":\"Adesman & Asocia\u021bii \u2013 Societate Civil\u0103 de Avoca\u021bi\",\"taxID\":\"46833017\",\"vatID\":\"RO46833017\",\"founder\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/diana-adesman-adesman-asociatii\\\/#person\"},\"memberOf\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Baroul Bucure\u0219ti\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.baroul-bucuresti.ro\\\/\"},\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":44.450105,\"longitude\":26.0837}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/oana-sinca-adesman-asociatii\\\/#person\",\"name\":\"Oana \u0218inca\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/11\\\/Oana-Sinca.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/11\\\/Oana-Sinca.webp\",\"caption\":\"Oana \u0218inca\"},\"description\":\"Oana \u0218inca este Partener \u00een cadrul Adesman & Asocia\u021bii, cu peste 11 ani de experien\u021b\u0103 \u00een dreptul imobiliar \u0219i societar, precum \u0219i \u00een domeniul energiei \u0219i al resurselor naturale.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/echipa-adesman-asociatii\\\/oana-sinca-adesman-asociatii\\\/\",\"jobTitle\":\"Partner\",\"worksFor\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adesman.ro\\\/ro\\\/#organization\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"PUZ revocat sau anulat: Decizia \u00ceCCJ 91\/2026 \u0219i noul Cod","description":"Decizia \u00ceCCJ nr. 91\/2026: ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu autorizarea construc\u021biei c\u00e2nd PUZ e revocat sau anulat \u0219i ce prev\u0103d dispozi\u021biile tranzitorii ale Legii nr. 169\/2026.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/","og_locale":"ro_RO","og_type":"article","og_title":"PUZ revocat sau anulat: Decizia \u00ceCCJ 91\/2026 \u0219i noul Cod","og_description":"Decizia \u00ceCCJ nr. 91\/2026: ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu autorizarea construc\u021biei c\u00e2nd PUZ e revocat sau anulat \u0219i ce prev\u0103d dispozi\u021biile tranzitorii ale Legii nr. 169\/2026.","og_url":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/","og_site_name":"Adesman &amp; Asocia\u021bii","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/adesman.asociatii","article_published_time":"2026-11-10T14:12:02+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":900,"url":"https:\/\/adesman.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Oana \u0218inca","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scris de":"Oana \u0218inca","Timp estimat pentru citire":"20 de minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/"},"author":{"name":"Oana \u0218inca","@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/oana-sinca-adesman-asociatii\/#person"},"headline":"PUZ revocat pentru nelegalitate: poate continua procedura de autorizare a investi\u021biei? Efectele Deciziei \u00ceCCJ nr. 91\/2026 \u0219i dispozi\u021biile tranzitorii ale noului Cod al urbanismului","datePublished":"2026-11-10T14:12:02+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/"},"wordCount":4002,"publisher":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adesman.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026.webp","articleSection":["Real Estate"],"inLanguage":"ro-RO"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/","url":"https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/","name":"PUZ revocat sau anulat: Decizia \u00ceCCJ 91\/2026 \u0219i noul Cod","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adesman.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026.webp","datePublished":"2026-11-10T14:12:02+00:00","description":"Decizia \u00ceCCJ nr. 91\/2026: ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu autorizarea construc\u021biei c\u00e2nd PUZ e revocat sau anulat \u0219i ce prev\u0103d dispozi\u021biile tranzitorii ale Legii nr. 169\/2026.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ro-RO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ro-RO","@id":"https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/#primaryimage","url":"https:\/\/adesman.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026.webp","contentUrl":"https:\/\/adesman.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026.webp","width":1600,"height":900,"caption":"PUZ revocat pentru nelegalitate: poate continua procedura de autorizare a investi\u021biei? Efectele Deciziei \u00ceCCJ nr. 91\/2026 \u0219i dispozi\u021biile tranzitorii ale noului Cod al urbanismului"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/adesman.ro\/puz-revocat-decizia-iccj-91-2026-autorizare-construire\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/adesman.ro\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"PUZ revocat pentru nelegalitate: poate continua procedura de autorizare a investi\u021biei? Efectele Deciziei \u00ceCCJ nr. 91\/2026 \u0219i dispozi\u021biile tranzitorii ale noului Cod al urbanismului"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/#website","url":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/","name":"Adesman & Asocia\u021bii","description":"Arta dreptului. Excelen\u021b\u0103 \u00een fiecare detaliu.","publisher":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/#organization"},"alternateName":"Adesman & Asocia\u021bii","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ro-RO"},{"@type":["Organization","LegalService"],"@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/#organization","name":"Adesman & Asocia\u021bii","alternateName":["Adesman & Associates","Adesman si Asociatii","\u963f\u5fb7\u65af\u66fc\u5f8b\u5e08\u4e8b\u52a1\u6240"],"url":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ro-RO","@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/adesman.ro\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/adesman-logo-site-1.png","contentUrl":"https:\/\/adesman.ro\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/adesman-logo-site-1.png","width":500,"height":260,"caption":"Adesman & Asocia\u021bii"},"image":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/adesman.asociatii","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/adesman-asociatii\/"],"telephone":"+40 31 420 17 48","email":"office@adesman.ro","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Str. Aviator Maior \u0218tefan S\u0103n\u0103tescu nr. 64","addressLocality":"Bucure\u0219ti","addressRegion":"Sector 1","postalCode":"011478","addressCountry":"RO"},"openingHoursSpecification":[{"@type":"OpeningHoursSpecification","dayOfWeek":["Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday"],"opens":"09:00","closes":"19:00"}],"areaServed":{"@type":"Country","name":"Romania"},"foundingDate":"2022","hasMap":"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&query=Adesman%20%26%20Asocia%C8%9Bii%2C%20Str.%20Aviator%20Maior%20%C8%98tefan%20S%C4%83n%C4%83tescu%2064%2C%20011478%20Bucure%C8%99ti","knowsLanguage":["ro","en","de","fr","es","it"],"description":"Cas\u0103 de avocatur\u0103 din Bucure\u0219ti: litigii \u0219i arbitraje, achizi\u021bii publice \u0219i PPP, energie, imobiliar \u0219i construc\u021bii, drept societar \u0219i M&A, drept fiscal \u0219i dreptul muncii.","knowsAbout":["Litigii \u0219i arbitraje","Achizi\u021bii publice \u0219i PPP","Dreptul energiei \u0219i sustenabilitate","Proiecte de energie regenerabil\u0103 \u0219i stocare \u00een baterii (BESS)","Drept imobiliar, construc\u021bii \u0219i infrastructur\u0103","Drept societar \u0219i comercial","Fuziuni \u0219i achizi\u021bii (M&A)","Drept fiscal","Dreptul muncii","Autorizarea investi\u021biilor str\u0103ine directe","Drept penal al afacerilor","Dreptul concuren\u021bei","Executarea hot\u0103r\u00e2rilor str\u0103ine"],"employee":[{"@type":"Person","name":"Diana Adesman","jobTitle":"Managing Partner","url":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/diana-adesman-adesman-asociatii\/","@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/diana-adesman-adesman-asociatii\/#person"},{"@type":"Person","name":"Ciprian Nicu","jobTitle":"Partner","url":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/ciprian-nicu-adesman-asociatii\/","@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/ciprian-nicu-adesman-asociatii\/#person"},{"@type":"Person","name":"Oana \u0218inca","jobTitle":"Partner","url":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/oana-sinca-adesman-asociatii\/","@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/oana-sinca-adesman-asociatii\/#person"},{"@type":"Person","name":"Alexandra Jitea","jobTitle":"Managing Associate","url":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/alexandra-jitea-adesman-asociatii\/","@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/alexandra-jitea-adesman-asociatii\/#person"}],"legalName":"Adesman & Asocia\u021bii \u2013 Societate Civil\u0103 de Avoca\u021bi","taxID":"46833017","vatID":"RO46833017","founder":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/diana-adesman-adesman-asociatii\/#person"},"memberOf":{"@type":"Organization","name":"Baroul Bucure\u0219ti","url":"https:\/\/www.baroul-bucuresti.ro\/"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":44.450105,"longitude":26.0837}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/oana-sinca-adesman-asociatii\/#person","name":"Oana \u0218inca","image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/adesman.ro\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Oana-Sinca.webp","contentUrl":"https:\/\/adesman.ro\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Oana-Sinca.webp","caption":"Oana \u0218inca"},"description":"Oana \u0218inca este Partener \u00een cadrul Adesman & Asocia\u021bii, cu peste 11 ani de experien\u021b\u0103 \u00een dreptul imobiliar \u0219i societar, precum \u0219i \u00een domeniul energiei \u0219i al resurselor naturale.","url":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/echipa-adesman-asociatii\/oana-sinca-adesman-asociatii\/","jobTitle":"Partner","worksFor":{"@id":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/#organization"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=558"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":560,"href":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558\/revisions\/560"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/559"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=558"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=558"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adesman.ro\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=558"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}